Javni poziv za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo

Na osnovu  člana 105., člana 107. i člana 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Službene novine Federacije BIH“, broj 52/09),  poglavlja V  Programa gospodarenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo (“Službene novine Kantona Sarajevo”, broj: 14/17), člana 2. Odluke o davanju saglasnosti za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo putem javnog poziva (“Službene novine Kantona Sarajevo”, broj 6/18) na koju je Ministarstvo privrede Kantona Sarajevo dalo saglasnost broj: 07-05-24-22767-R od 12.07.2017. godine, člana 6., 7. i 8.  Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine Federacije BiH“, broj 78/09) i člana 33. Statuta Općine Novi Grad Sarajevo („Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 30/09 i 2/17) Općinski načelnik na prijedlog Službe za privredu i lokalni ekonomski objavljuje:

 

Javni poziv za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo

I PREDMET POZIVA

Predmet ovog Javnog poziva je davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe  a koje je  u katastarskom operatu – Novi premjer označeno kao:

1. č. 429/1, livada 3. klase  u ukupnoj površini od  14.221 m² upisano u P.L. br. 546 K.O DOBRINJA, ( brdo Mojmilo) ,
2. č. 977, livada 4. klase u ukupnoj površini od  5.296 m² upisano u P.L. br. 439 K.O RELJEVO, (ul. Tjepovački put- kod „Sarajevske bajke“),
3. č. 749, voćnjak 3 klase u ukupnoj površini od 6030m² upisano u P.L. br. 132 K.O BOJNIK

( ul. Butilska do br. 42),

4. č. 750, njiva 3 klase u ukupnoj površini od  1253m² upisano u P.L. br. 132 K.O BOJNIK

( ul. Butilska do br. 42),

5. č. 751/1, njiva 3 klase u ukupnoj površini od  3152m² upisano u P.L. br. 132 K.O BOJNIK

( ul. Butilska do br. 42),

6. č. 250, njiva 4 klase u ukupnoj površini od  5635m² upisano u P.L. br. 635 K.O DOLAC

( ul. Otona Župančića kod br. 50),

7. č. 3426, livada 1 klase u ukupnoj površini od  1372m² upisano u P.L. br. 1435 K.O NOVO SARAJEVO IV( ul. Safeta Zajke-kod Elektrotehničke škole),
8. č. 1682, livada 3 klase u ukupnoj površini od 6171m² upisano u P.L. br. 399 K.O. RAJLOVAC; ( ul. Sade Hadžića kod br.66 )
9. č. 871, voćnjak 4. klase u ukupnoj površini od 505m2 upisano u P.L. br. 635 K.O. DOLAC
10. č. 872, livada 3. klase u ukupnoj površini od 1.464 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O. DOLAC
11. č.873, voćnjak 4 klase u ukupnoj površini 1.204m2 upisano u P.L. br.635 K.O. DOLAC
12. č. 867, oranica 5. klase u ukupnoj površini 585m2 upisano u P.L. br. 635 K.O. DOLAC
13. č.869, livada 3. klase u ukupnoj površini 10.650m2 upisano u P.L. br. 635 K.O. DOLAC

( parcele od r.br. 9. do r.br. 13 nalaze se na tromeđi Općine Novi Grad Sarajevo, Novo Sarajevo i  Vogošća;  prilaz parcelama je iz ul. Kobilja glava)

 

Napomena:

 

1. Katastarske čestice pod rednim brojem 3., 4. i 5. daju se u  zakup kao  jedinstvena cjelina

     obzirom da između njih ne postoje jasne međe i da konfiguracijski čine cjelinu.

2. Katastarske čestice pod rednim brojem 1.,2.,6.,7.,8.,9,10,11,12 i 13 dodjeljivat će se kao

     cjelokupna  katastarska čestica ( cijela površina)  ili  prema iskazanoj zainteresovanosti ( izdjeljeno

     u manje površine) kao i u dijelu  površine koja se na licu mjesta identifikovala po stvarnom stanju

     na parceli da se  može  koristiti u poljoprivredne svrhe.

3. Katastarske čestice pod rednim brojem 9., 10.,11.,12. i 13. mogu se dati u zakup i kao  jedinstvena      

     cjelina obzirom da konfiguracijski čine jednu cjelinu.

II PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM POZIVU

Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo iz poglavlja I ovog Javnog poziva daje se u zakup fizičkim i pravnim licima u cilju vršenja poljoprivredne proizvodnje a koja su registrirana za  poljoprivrednu djelatnost  i upisana su u Registar poljoprivrednih gazdinstava  i Registar klijenata Općine Novi Grad Sarajevo.

III ROK NA KOJI SE POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE DAJE U ZAKUP

Poljoprivredno zemljište iz poglavlja I ovog Javnog poziva daje se u zakup na rok do pet godina za ratarsku, povrtarsku i  voćarsku proizvodnju ( bez mogucnosti podizanja zasada) a što se precizira ugovorom o zakupu koji zakupac zaključuje sa Ministarstvom privrede Kantona Sarajevo.

IV POČETNA CIJENA ZAKUPA

Početna cijena za dugogodišnji zakup  na godišnjem nivou u skladu sa članom 6., 7. i 8. Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta (“Službene novine FBiH, broj: 78/09) utvrdila je Komisija za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Novi Grad Sarajevo imenovana Rješenjem Općinskog načelnika broj: 02/02-05-7909/2018 od  29.03.2018. godine i iznosi za k.č. označene kao :

 

 

• č. 429/1, livada 3. klase……………………………………………………………………..110,00 KM/ha
• č. 977, livada 4. klase …………………………………………………………………………60,00 KM/ha
• č. 749, voćnjak 3. klase………………………………………………………………………..90,00 KM/ha
• č. 750, njiva 3. klase…………………………………………………………………………..165,00 KM/ha
• č. 751/1, njiva 3. klase………………………………………………………………………..165,00 KM/ha
• č. 250, njiva 4. klase…………………………………………………………………………..165,00 KM/ha
• č. 3426, livada 1. klase……………………………………………………………………….110,00 KM/ha
• č. 1682, livada 3 klase………………………………………………………………………….60,00 KM/ha
• č. 871, voćnjak 4. klase……………………………………………………………………… 90,00 KM/ha
• č. 872, livada 3. klase…………………………………………………………………………..60,00 KM/ha
• č.873, voćnjak 4 klase………………………………………………………………………..165,00 KM/ha
• č. 867, oranica 5. klase…………………………………………………………………………90,00 KM/ha
• č.869, livada 3. klase……………………………………………………………………………60,00 KM/ha

 

V USLOVI ZA UČESTVOVANJE NA JAVNOM POZIVU I POTREBNA DOKUMENTACIJA

Sva zainteresovana lica koja imaju pravo učešća utvrđena u poglavlju II ovog Javnog poziva dužna su podnijeti  prijavu na Javni poziv za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo na propisanom Obrascu prijave ( info punkt Općine Novi Grad Sarajevo i web stranica Općine: www.novigradsarajevo.ba ) sa upisanim brojem katastarske čestice za koju podnosi prijavu i  visinom ponuđene zakupnine uz koji se prilaže slijedeća dokumentacija:

 

1. Obavezna dokumentacija:

 

1. potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava/Registar klijenata ili ukoliko nije upisan u iste potvrdu da je predao zahtjev za upis u navedene registre ( protokol općine) prije dana podnošenja prijave za zakup poljoprivrednog zemljišta ( prilažu svi podnosioci prijave),
2. prijava o mjestu prebivališta ( prilažu  fizička lica),

3. kopija rješenja o upisu u sudski registar sa izvodom iz statistike o razvrstavanju djelatnosti (prilažu   pravna lica) ili dokaz o registrovanom obrtu u poljoprivredi -rješenje nadležne općinske službe o registrovanom obrtu (prilažu fizička lica ukoliko imaju registrovanu djelatnost u skladu sa Zakonom o obrtu i srodnim djelatnostima),
4. uvjerenje nadležne porezne uprave da nema dospjelih a neizmirenih poreznih obaveza za prethodnu godinu i uvjerenje Uprave za indirektno oporezivanje da nema dospjelih a neizmirenih obaveza po osnovu indirektnih poreza za prethodnu godinu ( prilažu pravna lica i fizička lica koja su registrovana u skladu sa Zakonom o obrtu i srodnim djelatnostim ukoliko su registrovani kao obveznici indirektnih poreza).

 

1. Neobavezna dokumentacija:

 

Ukoliko podnosilac prijave za zakup poljoprivrednog zemljišta  posjeduje jedan (ili više) od dolje navedenih dokaza potrebno je da isti priloži uz Obrazac prijave:

1. dokaz da zemljište lica koje podnosi zahtjev graniči sa zemljištem koje se daje u zakup

               (Posjedovni  list i ovjerena kopija katastarskog plana za zemljište podnosioca prijave ),

2. dokaz da je suvlasnik poljoprivrednog zemljišta koje je predmet prijave za zakup ( posjedovni list),
3. dokaz da je raniji korisnik predmetnog zemljišta po osnovu ugovora o zakupu ( kopija rješenja o dodjeli zemljišta, ugovora o zakupu i sl.),
4. dokaz da je podnosiocu prijave poljoprivreda osnovni izvor primanja (jedan od dokumenata: potvrda  U.  “Služba za zapošljavanje Kantona Sarajevo” – biro Općine Novi Grad  Sarajevo da se vodi na evidenciji nezaposlenih;  potvrda PIO/MIO; ovjerena izjava – šalter sala općine ili ček od penzije i sl.)
5. ovjerena izjava za pravna lica o prihvatanju obaveze upošljavanja i broju novouposlenih radnika u roku od mjesec dana od dana  eventualne dodjele poljoprivrednog zemljišta.

VI  BODOVANJE I UTVRĐIVANJE PRAVA PRVENSTVA

Podnesene prijave za zakup poljoprivrednog zemljišta na propisanom Obrascu prijave za dodjelu  poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo u zakup bodovat će se kumulativno na osnovu  slijedećih kriterija:

1. najviša ponuđena cijena – 10 bodova,
2. suvlasnik poljoprivrednog zemljišta i raniji korisnik predmetnog zemljišta po osnovu ugovora o zakupu – 10 bodova,
3. privatni posjed – parcela graniči sa državnim poljoprivrednim zemljištem koje se daje u zakup– 10 bodova,
4. poljoprivredna proizvodnja je osnovna djelatnost fizičkog lica, fizičkog lica – obrtnika , odnosno pravnog lica – 10 bodova, a dopunska djelatnost 5 bodova,
5. broj uposlenih radnika na području općine Novi Grad Sarajevo (za pravna lica registrovana za obavljanje poljoprivredne proizvodnje ) – po novo uposlenom radniku na osnovu korištenja poljoprivrednog zemljišta koje se daje u zakup 5 bodova,
6. poljoprivredna zadruga – 10 bodova.

 

Pod jednakim uslovima prednost ima onaj podnosilac zahtjeva kome je poljoprivredna djelatnost osnovna djelatnost i podnosilac zahtjeva čije se zemljište koje on ima u vlasništvu graniči sa zemljištem koje se daje u zakup.

VII PODNOŠENJE ZAHTJEVA I DOKUMENATA

Propisani Obrasci prijave na Javni poziv za dodjelu  poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo zainteresovani kandidati mogu preuzeti  na info pultu Općine Novi Grad Sarajevo, svakim radnim danom od 8,00-18,00h i na web stranici Općine: www.novigradsarajevo.ba

 Obrasci prijave na Javni poziv  za dodjelu  poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo se predaju u zatvorenim kovertama Komisiji za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Novi Grad Sarajevo, s naznakom: PRIJAVA – PONUDA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA – NE OTVARATI, na protokol Općine Novi Grad Sarajevo.

Tekst javnog poziva objaviti će se u najmanje u jednom dnevnom listu, oglasnoj ploči  Općine Novi Grad Sarajevo i web stranici Općine: www.novigradsarajevo.ba

Javni poziv ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja.

Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Službi za privredu i lokalni ekonomski razvoj, kancelarija  233/ II sprat ili na tel. 033/291-184.

 

VIII PROVOĐENJE POSTUPKA PO JAVNOM POZIVU

 

Postupak po Javnom pozivu za dodjelu  poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Novi Grad Sarajevo a provest će Komisija  za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Novi Grad Sarajevo imenovana Rješenjem Općinskog načelnika broj: 02/02-05-7909/2018 od 29.03.2018. godine, u roku od 15 dana od dana zatvaranja Javnog poziva.

Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta donosi Općinsko vijeće Općine Novi Grad Sarajevo  u roku od 15 dana po okončanju postupka po javnom pozivu , a na prijedlog Komisije  za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Novi Grad Sarajevo na koju saglasnost daje Ministarstvo privrede Kantona Sarajevo.

Na osnovu usvojene Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Novi Grad Sarajevo zaključit će se ugovor o zakupu između najpovoljnijih ponuđača i Ministarstva privrede Kantona Sarajevo.

Ponuđač koji ne dobije traženo poljoprivredno zemljište može izabrati drugu slobodnu parcelu koja je bila predmet Javnog poziva.

 

IX  NAPOMENA

– obavezno predavati fotokopije dokumenata ne starijih od 6 mjeseci koje moraju biti ovjerene   (original predati dokumenti neće biti vraćeni),

– predata dokumentacija neće se vraćati podnosiocima zahtjeva i

• nepotpuni i neblagovremeni zahtjevi neće se uzimati u razmatranje.

 

 ZAHTJEV ZA DODJELU ZEMLJIŠTA U ZAKUP