NAKNADE ZA POGODNOST GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – RENTE : Stari Grad najskuplji, a Novi Grad najjeftiniji

Jedan od ciljeva razvojne strategije Općine Novi Grad Sarajevo je da ova Općina bude što povoljnije i atraktivnije mjesto za investiranje. U tom smislu, ova lokalna zajednica u protekle dvije godine nije povećavala visinu naknade za pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta – rente, tako da su cijene rente u Općini Novi Grad, prema istraživanjima koje su proveli novinari sarajevskog Oslobođenja, dosta povoljnije nego u drugim gradskim općinama.

U nastavku objavljujemo tekst objavljen 24. februara 2015. godine u dnevnom listu Oslobođenje pod naslovom:

Stari Grad najskuplji, a Novi Grad najjeftiniji

Stanovnici općine Novi Grad tvrde da je u posljednje vrijeme došlo do povećanja visine naknade za pogodnost gradskog građevinskog zemljišta – rente po zonama. Ove tvrdnje provjerili smo u ovoj Općini, gdje su nam pojasnili da se cijene nisu mijenjale, ali da je došlo do promjene zona.

Prethodni period

– Visina rente po zonama gradskog građevinskog zemljišta na području općine Novi Grad, utvrđena odlukom o visini naknade za pogodnost gradskog građevinskog zemljišta – rente na području općine Novi Grad, utvrđena odlukom o visini naknada za pogodnost gradskog građevinskog zemljišta na području općine Novi Grad za prošlu godinu, ostala je nepromijenjena u odnosu na prethodni period. U odnosu na obuhvate zona gradskog građevinskog zemljišta , utvrđene Odlukom o građevinskom zemljištu iz 1985. godine, došlo je do promjene obuhvata iz razloga što je od 1985. do 2014. godine došlo do značajnih promjena koje utiču na utvrđivanje položajne pogodnosti, što se odražava u opremljenosti komunalnom i saobraćajnom infrastrukturom i opremljenosti javnim objektima, tržišnim vrijednostima objekata i zemljišta, pokrivenosti planskim dokumentima i razvojnim mogućnostima lokacije, kvalitetu povezanosti lokacije sa centralnim dijelovima grada, namjeni objekata i ostalim uslovljenostima, naveli su iz Općine Novi Grad. Istaknuli su da je odluka o građevinskom zemljištu, čiji je sastavni dio i opis granica pojedinih zona gradskog građevinskog zemljišta, usvojena od Općinskog vijeća Novi Grad 27. maja prošle godine i objavljena u službanim novinama Kantona Sarajevo, broj 23/14.

– Visina naknade za pogodnost građevinskog zemljišta – rente utvrđuje se po zonama u procentu od konačne prosječne građevinske cijene kvadratnog metra korisne stambene površine objekta koja iznosi 998,58 KM i to kao fiksan procenat rente . Prva zona u procentu od šest posto, što iznosi 59, 92 KM po kvadratnom metru, druga zona u procentu od pet posto, odnosno 49,93 KM, treća zona u procentu od četiri posto, što iznosi 39,95 KM, četvrta zona u procentu od tri posto, što iznosi 29,96 KM i peta zona u procentu od jedan posto, što iznosi 9,99 KM po kvadratnom metru, naveli su u Općini Novi Grad.

Fiksni procent

Provjerili smo da li je bilo promjena u cijenama rente i u ostalim gradskim općinama i koliko one iznose. U Općini Novo Sarajevo su nam kazali da nisu mijenjane ni cijene ni obuhvat zona. – Visina rente u prvoj zoni iznosi 72,60 KM po kvadratnom metru, u drugoj 60,50, a u trećoj 48,40KM. Za četvrtu zonu visina rente je 36,30, a petu 24,20 KM, rekli su nam u Općini Novo Sarajevo.

U Općini Centar visina naknade za pogodnost gradskog građevinskog zemljišta – rente utvrđuje se po zonama u procentu od konačne prosječne građevinske cijene kvadratnog metra koja iznosi 1.210 KM i to kao fiksni procenat rente prva zona 72,60 KM, druga 60,50, treća 48,40, četvrta 36,30, peta 24,20 i šesta zona 12,10 KM. – Visina rente je neznatno povećana u odnosu na prethodnu godinu. Prošle godine osnovica za utvrđivanje visine naknade za pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta – rente iznosila je 1.170 KM, dok ove godine iznosi 1.210 KM, na osnovu zvanično dobivenih podataka od Zavoda za statistiku FBiH.

Odluku o utvrđivanju visine naknade za pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta – rente na području općine Stari Grad donosi Općinsko vijeće svake godine, a posljednja je donesena u maju prošle godine. – Visina naknade za pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta – rente na području općine Stari Grad je za prvu zonu 96, 50 KM po kvadratnom metru, za drugu zonu 80,40, treću 64,32, četvrtu 48,24, petu 32,20 i šestu zonu 16,08 KM, saznali smo u Službi za informisanje Općine Stari Grad.

BH nezavisni dnevnik OSLOBOĐENJE