Pomoćnik općinskog načelnika Horo Jasmina, dipl.pravnik

Radno vrijeme sa strankama svakim radnim danom je od 08-16 sati, izuzev petka od 08-16 sati, s tim da se stranke primaju po pismenom pozivu voditelja postupka ili u vrijeme zakazanog termina





Rad službe za imovinsko pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina

Služba za imovinsko pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina obavlja poslove i radne zadatke u skladu sa svojom nadležnosti i to:

- vrši poslove provođenja zakona i drugih propisa iz oblasti imovinsko-pravnih odnosa,
- provodi postupak rješavanja imovinsko-pravnih odnosa na građevinskom zemljištu,
- provodi postupak rješavanja imovinsko-pravnih odnosa nastalih eksproprijacijom nekretnina, te postupak uknjiženja nekretnina državne svojine,
- vodi postupak utvrđivanja i sklapanja sporazuma o naknadi za fizička i pravna lica čije su nekretnine prenijete u državnu svojinu,
- vodi postupak provođenja zakona u oblasti agrara,arondacije i drugih svojinskih odnosa u ovoj oblasti,
- razmatra pitanja prava preče kupnje nepokretnosti i prava zakupa nepokretnosti u državnoj svojini,
- vodi postupak brisanja državne svojine u zakonski predviđenim slučajevima ,
-vodi postupke utvrđivanja naknade za pogodnost lokacije -renta,
- vodi postupke utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu i brisanje državne svojine na izgrađenom građevinskom zemljištu,
- Vodi postupke uređenja međa u slučajevima u kojima su zakonom utvrđene stvarne nadležnosti organa uprave,
- priprema prijedlog općinskih propisa iz oblasti imovinsko-pravnih odnosa za načelnika Općine ili Općinsko vijeće,
- poslove održavanja premjera i katastra nekrentina u skladu sa Zakonom,
- poslove provođenja promjena na zemljištu i kompjutersku obradu podataka sa provođenjem promjena na katastarskim planovima i operatu,
- rješava o upisu prava na nekretninama po službenoj dužnosti i po zahtjevu stranaka,
- vodi evidenciju posjednika na nekrentinama,
- izdaje uvjerenja i izvode, kopije podatka premjera i katastra nekretnina, te davanje drugih podataka u skladu sa Zakonom i drugim propisima,
- vrši poslove vještačenja predmeta za potrebe postupka za imovinsko-pravne oblasti,
- vrši poslove vještačenja po pozivu Suda,
- vrši poslove vještačenja i druge poslove iz okvira katastra nekrentina u postupcima iz oblasti urbanizma i građenja,
- vrši i druge stručne poslove iz svoje oblasti utvrđene Zakonom i drugim porpisima koji joj se stave u zadatak.

Svoje redovne aktivnosti Služba obavlja kroz dva odsjeka i to:

- Odsjek za imovinsko pravne poslove
- Odsjek za geodetske poslove i katastar nekretnina

Složenost poslova i radnih zadataka iz nadležnosti ove Službe ogleda se u tome što ova Služba prilikom rješavanja predmeta primjenjuje veći broj zakonskih propisa kao što su:

-Zakon o građevinskom zemljištu Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije BiH“, broj 25/03),
-Zakon o zemljišnim knjigama Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije BiH“, broj 19/03),
-Zakon o eksproprijaciji („Službeni list Federacije BiH, broj 70/07),
-Zakon o premjeru i katastru nekretnina („Službeni list SR BiH“, broj 22/84),
-Zakon o uzurpacijama („Službeni list SR BiH“, broj 6/87),
-Zakon o svojini na dijelovima zgrada („Službeni list SR BiH“, broj 35/77),
-Zakon o uknjiženju nekretnina u društvenoj svojini („Službeni list SR BiH“, broj 28/77),
-Zakon o prometu nepokretnosti („Službeni list SR BIH“, broj 38/78),
-Zakon o vlasničko pravnim odnosima („Službene novine Federacije BiH“, broj 6/98),
-Zakon o pretvorbi društvene svojine („Službeni list R BiH“, broj 33/94).

Pored ovih propisa u primjeni su i drugi Kantonalni i Općinski propisi (Odluke).


Predmeti koji se rješavaju u ovoj Službi, a odnose se na regulisanje imovinsko pravnih odnosa po prirodi su najsloženiji upravni poslovi. Za rješavanje ovih predmeta potreban je duži vremenski period, iz razloga što se povodom svakog zahtjeva za regulisanje imovinsko pravnih odnosa mora izvršiti uviđaj na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra, a po potrebi i drugih vještaka određene struke. Potrebno je takođe provesti poseban ispitni postupak, te na osnovu kompletno provedenog upravnog postupka tj. provedenih dokaza i utvrđenog činjeničnog stanja, donijeti rješenja koja su osnov za uknjižbu prava na nekretninama u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sarajevu u korist vlasnika bilo fizičkog ili pravnog lica.

Takođe, paralelno sa postupkom rješavanja imovinsko pravnih odnosa za zemljište koje je predmet postupka vodi se postupak naknade za zemljište, kao i postupak utvrđivanja naknade za pogodnost lokacije – rentu.

Svi navedeni poslovi zahtijevaju temeljita istraživanja, što podrazumijeva izuzetnu angažovanost i stručnost kao i znatan vremenski period.